El sector inmobiliario en España está experimentando una transformación profunda gracias al auge de las PropTech, compañías que aprovechan la tecnología para mejorar la gestión de activos y servicios en esta área. Según Tiago Guerra, CEO de PortalPRO para España y Portugal, la digitalización se ha convertido en una necesidad, impulsada por las demandas del mercado y las expectativas de los consumidores. Este movimiento ha resultado en un notable aumento de la inversión en PropTech, que se duplicó en el primer semestre de 2024, alcanzando los 31,3 millones de euros, lo que representa un incremento del 112% respecto al mismo periodo del año anterior. Asimismo, el número de empresas en este sector ha crecido un 61% en los últimos cinco años, llegando a un total de 466 compañías.
Guerra subraya que las PropTech están transformando cómo se gestionan los activos y servicios, destacando las plataformas que facilitan la conexión entre comunidades de vecinos, administradores y empresas de mantenimiento, las cuales están teniendo un impacto considerable en el mercado. Además, se observa un cambio de enfoque hacia el modelo B2B, donde estas empresas están optando por ofrecer servicios a otras compañías en vez de centrarse exclusivamente en negocios digitales para consumidores. Este cambio se debe a la alta demanda de servicios en el mercado, permitiendo a estas empresas adquirir clientes y crecer de manera rentable.
El directivo de PortalPRO también resalta un desafío importante: facilitar la adopción de nuevas tecnologías por parte de las pequeñas y medianas empresas. «Es crucial que el proceso sea accesible y sencillo», declara. Por lo tanto, es esencial crear vías que permitan a estas empresas digitalizarse sin enfrentar dificultades o barreras.
Guerra concluye afirmando que las oportunidades en el sector son «inmensas» y que el futuro del mercado inmobiliario dependerá de su capacidad para integrar la tecnología. «Las empresas que logren adaptarse estarán mejor posicionadas para liderar el cambio, mientras que aquellas que no lo hagan arriesgan quedarse atrás», concluye, enfatizando que la adaptación será fundamental en los años venideros.
